五月的杭州，西湖煙雨浸潤千年文脈，錢塘潮涌激蕩創(chuàng)新豪情。2025年5月29日，"第十四屆房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新合作論壇（華東站）暨第八屆智能建造與建筑工業(yè)化融合發(fā)展大會"在杭州盛大啟幕。
當下恰逢中國房地產(chǎn)行業(yè)從“規(guī)模擴張”向“品質躍遷”轉型的歷史性節(jié)點。2025年政府工作報告首次提出“構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”將“建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子”納入國家戰(zhàn)略，標志著行業(yè)進入以“新質生產(chǎn)力”為核心動能的高質量發(fā)展新階段。在這一背景下，華東地區(qū)作為中國建筑工業(yè)化與綠色低碳發(fā)展的領跑者，正以‘標準引領+技術攻堅’雙輪驅動，率先打造行業(yè)轉型的“好房子華東樣本”。
在此背景下，本屆大會以“鏈新質、筑好房、贏未來”為主題，從宏觀政策、行業(yè)發(fā)展、新質技術、體系優(yōu)化與協(xié)同融合等方面展開，通過主旨演講、產(chǎn)業(yè)對接等方式，以期通過多個層面的交流，推動行業(yè)高質量可持續(xù)發(fā)展。
本屆大會是由全聯(lián)房地產(chǎn)商會指導，鏈筑平臺、中國建筑業(yè)協(xié)會鋼木建筑分會聯(lián)合主辦，住房城鄉(xiāng)建設部智能建造工程技術創(chuàng)新中心智庫支持，正大制管晚宴冠名，貝朗衛(wèi)浴、安吉爾、林木匠、集泰化工等單位協(xié)辦以及綠城中國、濱江集團、建發(fā)房產(chǎn)、梁志天設計集團、中建一局一公司等眾多企業(yè)特別支持，另外，還有新浪樂居、搜狐、華夏時報、時代周報、財經(jīng)網(wǎng)、中國不動產(chǎn)、每日經(jīng)濟新聞、鳳凰網(wǎng)、和訊網(wǎng)等30余家媒體單位的支持！
/ 上半場 /
//會員專享供需采購對接會
大會上午，會員專享供需采購對接會率先啟幕，作為地產(chǎn)開發(fā)商和供應商面對面互動平臺，會員專享對接會旨在促進需求端與供應端深入了解、高效對接。此次對接會，現(xiàn)場開發(fā)企業(yè)攜數(shù)百項采購需求，與供應商代表面對面交流溝通，高效直連，雙方就企業(yè)工程項目概況、各類別采購需求、投標人資格要求、報名截止時間、報名方式等內(nèi)容進行詳細溝通。
/ 下半場/
// 鏈新質、筑好房、贏未來
第十四屆房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新合作論壇（華東站）暨第八屆智能建造與建筑工業(yè)化融合發(fā)展大會
下午13點30分，第十四屆房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新合作論壇（華東站）暨第八屆智能建造與建筑工業(yè)化融合發(fā)展大會正式啟幕，本次論壇邀請到原住建部質量安全司副司長王樹平先生；住建部智能建造工程技術創(chuàng)新中心首席科學家、中建技術中心建筑工程軟件研究所負責人邱奎寧先生；中國建筑業(yè)協(xié)會鋼木建筑分會常務副會長黨保衛(wèi)先生；綠城中國浙江區(qū)域集團產(chǎn)品創(chuàng)新研究院執(zhí)行院長張雄先生；商會鏈筑分會副會長單位、濱江集團項目總經(jīng)理徐天先生；建發(fā)房產(chǎn)杭州事業(yè)部總建筑師林天泉先生；中建一局一公司副總經(jīng)理、總工程師崔曉強先生；梁志天設計集團項目總監(jiān)彭凱峯先生；商會鏈筑分會副會長單位、正大制管集團經(jīng)營副總裁錢敏女士；商會鏈筑分會副會長單位、貝朗（中國）衛(wèi)浴有限公司研銷總監(jiān)唐志文先生；廣西林木匠智能家居有限公司集團副總經(jīng)理莫文彬先生；深圳安吉爾飲水產(chǎn)業(yè)集團有限公司消費者事業(yè)部總經(jīng)理程琳先生；廣州集泰化工股份有限公司工程產(chǎn)品銷售部總經(jīng)理段亞冰先生以及全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長、鏈筑分會秘書長馬學明先生等。
出席論壇的嘉賓中還有來自象嶼置業(yè)、杭州城建、興耀房產(chǎn)、上海城投、招商蛇口、金隅地產(chǎn)、永業(yè)企業(yè)、上實城開、中建四局、建業(yè)地產(chǎn)、華鑫置業(yè)、綠地集團、路勁地產(chǎn)、開元物產(chǎn)、新天地、吳中地產(chǎn)、大唐地產(chǎn)、新瀚置業(yè)、藍綠雙城、融信集團、西郊莊園、中天建筑、祥生地產(chǎn)等眾多鏈筑平臺的房企企業(yè)代表和產(chǎn)業(yè)鏈各領域的優(yōu)秀供應商參會。
//開幕致辭
黨保衛(wèi)
中國建筑業(yè)協(xié)會鋼木建筑分會常務副會長
中國建筑業(yè)協(xié)會鋼木建筑分會常務副會長黨保衛(wèi)先生在致辭中指出，建筑業(yè)正經(jīng)歷"智能建造+新型工業(yè)化"的范式革命。他通過《智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展指導意見》強調(diào)，行業(yè)需突破"BIM正向設計、構件智能生產(chǎn)、數(shù)字孿生施工"三大技術壁壘，加速構建覆蓋"編碼-生產(chǎn)-碳足跡"的全鏈條標準體系。并通過分享住建部正在推進的"相關機器人智能制造"等實測數(shù)據(jù)，為我們描繪了"無圖紙化、少人化"智慧工地的未來圖景。
馬學明
全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長、鏈筑分會秘書長
全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長、鏈筑分會秘書長馬學明先生則以"錢塘潮涌"作喻，剖析行業(yè)深度調(diào)整期的轉型路徑。他提出"消費升維三定律"：居住空間從功能容器升維為情感載體，科技應用從設備堆砌進化為智慧共生，社區(qū)服務從基礎運維迭代成全齡關懷。在致辭中馬秘書長還特別強調(diào)，當下伴隨房企與供應商從“甲乙方博弈”轉向“創(chuàng)新聯(lián)合體”，產(chǎn)業(yè)變革已突破單點桎梏。這種“研發(fā)共投、數(shù)據(jù)共享、風險共擔”的鏈式創(chuàng)新，正在成為新質生產(chǎn)力的鮮活注腳。
王樹平
原住建部質量安全司副司長
原住建部質量安全司副司長王樹平先生在致辭中強調(diào)，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈升級需緊扣三大核心：強化"全產(chǎn)業(yè)鏈"思維理念、搭建產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新平臺、嚴守質量安全標準體系。針對"好房子"建設，他提出要緊扣"綠色、低碳、智能、安全"四維標準，推動標準制定從企業(yè)級向國家級躍升，并重點突破智能建造關鍵技術。面對行業(yè)轉型，建議企業(yè)把握新基建、城市更新、綠色生態(tài)、人工智能四大戰(zhàn)略機遇，同步布局"走出去"戰(zhàn)略，并呼吁建立"政府-協(xié)會-企業(yè)"協(xié)同機制，為中國建造走向世界保駕護航。
//主題演講
邱奎寧
《智能建造技術發(fā)展與應用探索》
住建部智能建造工程技術創(chuàng)新中心首席科學家、中建技術中心建筑工程軟件研究所負責人
“我國經(jīng)濟進入高質量發(fā)展階段，建筑業(yè)逐漸進入“存量時代”的新局面。建筑業(yè)要走高質量發(fā)展之路，必須做到“四個轉變”：
從“數(shù)量取勝”轉向“質量取勝”；
從“粗放式經(jīng)營”轉向“精細化管理”；
從“經(jīng)濟效益優(yōu)先”轉向“綠色發(fā)展優(yōu)先”；
從“要素驅動”轉向“創(chuàng)新驅動”。
實現(xiàn)這些轉變，新型建造方式是核心和關鍵
新型建造方式是指在建筑工程建造過程中，以“綠色化”為目標，以“工業(yè)化”為生產(chǎn)方式，以“智能化”為技術手段，以工程總承包為實施載體，實現(xiàn)建造過程“節(jié)能環(huán)保，提高效率，提升品質，保障安全”的新型工程建設組織模式和生產(chǎn)方式。
張 雄
《綠城“好房子”的浙江實踐》
綠城中國浙江區(qū)域集團產(chǎn)品創(chuàng)新研究院執(zhí)行院長
四美好房子：超越“好”的物理定義，建構“美”的生活場景
“四美”一詞，早在中國文學經(jīng)典中出現(xiàn)，《滕王閣序》中的“四美至”，指良辰、美景、賞心、樂事四大美好意向。而劉琨《答盧諶詩》中則提到“音以賞奏，味以殊珍，文以明言，言以暢神。之子之往，四美不臻。”，指代音樂、飲食、文章、言語四大文化載體�！八拿馈币部梢哉f是中國文化中對美好事物的直接表達。
作為綠城中國的大本營，浙江綠城率先推動綠城“好房子”標準全面落地，并結合具體項目的產(chǎn)品研發(fā)與營造管理，形成了以“美麗建筑、美妙空間、美善科技、美好生活”為核心的四美好房子體系，為綠城好房子標準的落地交出了一份浙江答卷。
浙江綠城“3+6+X”產(chǎn)品系
在集團引領性產(chǎn)品系基礎上，發(fā)掘浙江綠城內(nèi)更具引領感、時效性的創(chuàng)領產(chǎn)品系，持續(xù)營造浙江綠城的產(chǎn)品先進性，并為綠城中國持續(xù)提供可復制的作品樣板。
錢 敏
《共同建設“好房子”產(chǎn)業(yè)轉型“新賽道”》
正大制管集團經(jīng)營副總裁
“好房子”不僅是居住需求的載體更是產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展和革新升級的核心目標！
地產(chǎn)價值回歸 時代需要“好房子”
以政策與趨勢為導向，重構產(chǎn)業(yè)發(fā)展新生態(tài)
以品質與精致為根基，共筑供給側價值新體系
以綠色與智能為底色，推動“好房子”建設
以創(chuàng)新鏈驅動產(chǎn)業(yè)鏈，共筑產(chǎn)業(yè)轉型新賽道
共建“好房子”是我們的共同目標，創(chuàng)新鏈是產(chǎn)業(yè)鏈升級的核心引擎，從研發(fā)、服務、協(xié)同三個維度探索突破
地產(chǎn)建設無小事 正大服務“好房子”
徐 天
《濱江好房子實踐——時舟里》
濱江集團項目總經(jīng)理
好建筑，不僅具備“安全、舒適、綠色、智慧”的特征，更是體現(xiàn)在園區(qū)規(guī)劃、小區(qū)歸家大堂、立面、戶型等方方面面。
好配套，不僅指好的市政配套，比如學校、商城、醫(yī)院、交通、公園等，還包括小區(qū)園區(qū)的配套設施。小區(qū)園林景觀，遵循“精致、美觀、功能全”的產(chǎn)品理念。
好服務，濱江的“好房子”不止于交付瞬間，更在于數(shù)十年如一日的物業(yè)服務。
好品質，體現(xiàn)在精準的市場定位上，通過對市場進行深入調(diào)研和分析，了解目標客戶的需求和偏好，為產(chǎn)品定位提供科學依據(jù)；
體現(xiàn)在創(chuàng)新的設計理念上，在建筑、景觀、裝修、配套等方面提升設計理念，打造具有獨特魅力的產(chǎn)品；
體現(xiàn)在提高產(chǎn)品質量上，從材料選擇、施工工藝、質量管理等方面提高產(chǎn)品質量，確保產(chǎn)品的品質；體現(xiàn)在完善的配套設施上，提供完善的配套設施和服務，提高產(chǎn)品的綜合競爭力。
程 琳
《科技引領 賦能品質人居》
深圳安吉爾飲水產(chǎn)業(yè)集團有限公司消費者事業(yè)部總經(jīng)理
安吉爾37年專注凈水，以專業(yè)科技引領行業(yè)
掌握核心科技榮獲全球五大專利局“大滿貫”
長效反滲透濾芯，凈水行業(yè)首枚「中國芯」獲得全球6大發(fā)明專利；
APCM航天除菌科技，對傳統(tǒng)凈水除菌技術進行突破創(chuàng)新，研究成果登上材料領域國際權威學術期刊；
對置平衡泵，突破大通量產(chǎn)品瓶頸的核心黑科技；
專利AI智能多路閥，成就「世界最小」全屋凈水系統(tǒng)，小型化全屋凈飲水解決方案的“秘訣”；
顛覆性技術獲全球盛贊，空間大師全屋凈水 創(chuàng)世界紀錄 獲全球大獎。
唐志文
《限量時代的新活法助力“好房子”》
貝朗（中國）衛(wèi)浴有限公司研銷總監(jiān)
德國貝朗致力于提供高品質衛(wèi)浴產(chǎn)品與兼具美學與功能的空間解決方案。從衛(wèi)浴+浴室定制走向全屋與衛(wèi)浴的空間美學。
Bravat五柜（Bravat Home），是Bravat（德國貝朗）在中國市場拓展空間定制業(yè)務的重要板塊。
業(yè)務秉承德國對結構、材質、收納邏輯的嚴苛標準，結合中國家庭對功能、空間與美學的理解，為住宅、長租、精裝、公寓等項目提供從方案設計、模塊配置到交付安裝的一站式解決方案。
未來，Bravat五柜將聯(lián)動衛(wèi)浴產(chǎn)品與空間系統(tǒng)，真正實現(xiàn)“從入戶到衛(wèi)浴，全場景Bravat化”。
林天泉
《建發(fā)好房子實踐——云涌之江》
建發(fā)房產(chǎn)杭州事業(yè)部總建筑師
“好房子”的定義與標準
品質：高品質的建筑材料和施工工藝。
設計：人性化的設計，滿足不同人群的需求。
環(huán)保：綠色建筑，節(jié)能環(huán)保。
智能化：智能家居系統(tǒng)，提升居住體驗。
社區(qū)：完善的社區(qū)配套設施和服務。
建設“好房子”的關鍵要素
技術創(chuàng)新：智能建造技術的應用，提高建筑質量和效率。產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同：加強產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的協(xié)同創(chuàng)新與交流合作。
政策支持：政府政策的支持和引導，提供良好的發(fā)展環(huán)境。市場需求：深入了解市場需求，提供多樣化的產(chǎn)品和服務。
莫文彬
《傳承東方智慧，智造品質生活》
廣西林木匠智能家居有限公司集團副總經(jīng)理
林木匠以宋代美學為靈感，融合東方智慧與現(xiàn)代設計，用工匠精神打造高品質家居，致力于讓東方美學走向全球，重塑現(xiàn)代生活之美。
科學種植管理，嚴格按照森林認證標準進行采伐，確保森林資源的可持續(xù)利用，通過自主全生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，減少中間環(huán)節(jié)的資源浪費，實現(xiàn)綠色低碳生產(chǎn)。
智造革命——數(shù)字時代的工匠新哲學
自動化生產(chǎn)線：從原木切割到成品包裝，自動化操作，確保精度與效率；
數(shù)字化管理：通過大數(shù)據(jù)分析，實時監(jiān)控生產(chǎn)流程，優(yōu)化資源配置；
綠色制造：采用節(jié)能設備，減少能源消耗和碳排放。
段亞冰
《以綠色新質生產(chǎn)力，賦能“好房子”建造》
廣州集泰化工股份有限公司工程產(chǎn)品銷售部總經(jīng)理
新質生產(chǎn)力與工業(yè)4.0
9條國內(nèi)最先進的全自動螺桿生產(chǎn)線；
20條全球最先進的全自動彩色膠生產(chǎn)線
25萬噸密封膠和涂料年生產(chǎn)產(chǎn)能
國際國內(nèi)權威檢測
集泰股份檢測中心獲CNAS國家認可實驗室
立體化倉庫
倉庫采用立體貨架式結構，每個區(qū)間都有相應編號，錄入ERP系統(tǒng)，“先進先出”。
集泰股份產(chǎn)品通過綠色產(chǎn)品/建材產(chǎn)品認證，說明了在全生命周期都達到了有害物質減量、節(jié)能減排、資源利用最大化。
彭凱峯
《創(chuàng)變者Game Changer》
梁志天設計集團項目總監(jiān)
突破主流設計風格
調(diào)整銷售策略·突出項目優(yōu)勢
引入高端精品品牌設計概念
首創(chuàng)高級訂制概念
將品牌住宅概念引入市場
推陳出新令熱度升溫
建立海外設計師合作平臺
年輕化、多元化、全球化
敢 創(chuàng) 想，敢 夢 想，敢 相 信， 成 就 不 可 能。
崔曉強
《從“好房子”要求重定位住宅的開發(fā)與建設》
中建一局一公司副總經(jīng)理、總工程師
增量（新建）好房子
好的標準是好設計和好建造的基礎，也是反復雙向迭代的結果，好設計好建造決定了需要用好的材料，好的材料也不一定是貴材料，好房子為好產(chǎn)品（用于房子的各類產(chǎn)品）提供廣闊的市場空間好運維和好服務保障了好房子的長期品質。
存量（改造）好房子
“老舊小區(qū)有‘雙老’特征，一是房子老，主體結構和設備設施老，居住品質差；二是老年人居多，這部分人群的訴求和中青年是有很大差別。既有建筑中超過一半都是居住建筑，和老百姓的生活最為息息相關，但不同居住建筑千差萬別。就改造中的單項技術可能不難，難點在于要結合應用對象的具體情況和周邊的限定條件，采取適宜的方案�！�
//【正大制管之夜】答謝晚宴
在上午的供需對接會、下午的主題演講等精彩環(huán)節(jié)之后，第十四屆房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新合作論壇（華東站）暨第八屆智能建造與建筑工業(yè)化融合發(fā)展大會——【正大制管之夜】答謝晚宴在華麗的開場表演中拉開帷幕！
晚宴致辭
商會鏈筑分會副會長單位、正大制管集團經(jīng)營副總裁錢敏女士，為答謝晚宴致辭。
祝酒儀式
中國建筑業(yè)協(xié)會鋼木建筑分會常務副會長黨保衛(wèi)先生；全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長、鏈筑分會秘書長馬學明先生；全聯(lián)房地產(chǎn)商會鏈筑分會華東區(qū)秘書長陳敏先生；全聯(lián)房地產(chǎn)商會鏈筑分會副秘書長、上海城投集團重大辦市重點工程項目總鮑磊先生；全聯(lián)房地產(chǎn)商會鏈筑分會浙江區(qū)秘書長俞洪飛先生；全聯(lián)房地產(chǎn)商會鏈筑分會常務副秘書長張旭先生；商會鏈筑分會副會長單位、正大制管集團經(jīng)營副總裁錢敏女士共同為答謝晚宴祝酒。
分會專家/會員增補儀式
在晚宴致辭等環(huán)節(jié)后，還舉行了鏈筑分會專家、會員單位增補儀式，此次專家及會員單位的加入,為商會平臺凝聚了人才優(yōu)勢,為商會后續(xù)的行業(yè)交流、趨勢研判、平臺提升等方面形成更強合力。
主席團專家成員
徐天先生
濱江集團項目總經(jīng)理
鄧辭先生
中建幸福家副總經(jīng)理
理事專家成員
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卞宇先生
上海象嶼置業(yè)有限公司成本管理部副總監(jiān)
彭凱峯先生
梁志天設計集團項目總監(jiān)
王修水先生
浙江省省直同人集團總建筑師
桂雪玲女士
旭輝集團采購副總監(jiān)
張學武先生
杭州興耀房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司成本招采中心總監(jiān)
副會長單位
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貝朗（中國）衛(wèi)浴有限公司
三棵樹涂料股份有限公司
常務理事會員單位
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深圳安吉爾飲水產(chǎn)業(yè)集團有限公司
江蘇華耀裝飾科技有限公司
廣東億固壁安粘貼技術有限公司
愛康企業(yè)集團（浙江）有限公司
理事單位
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廣東高士高科實業(yè)有限公司
迪亞愛柯建設工程（上海）有限公司
上海世梁實業(yè)有限公司
浙江英科新能源有限公司
浙江博奧鋁業(yè)有限公司
浙江杭采防火新材料有限公司
鑫磊壓縮機股份有限公司
當錢塘江的月色浸染會場，這場以"鏈新質"破題、以"筑好房"立意的行業(yè)盛會，在思想碰撞與共識凝聚中落下帷幕。作為中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同創(chuàng)新的重要樞紐，鏈筑平臺正以"價值共生"的生態(tài)思維，搭建起貫通設計智造、技術攻堅、標準共研的超級接口，讓"好房子"從政策愿景加速轉化為行業(yè)實景。
站在"十四五"與"十五五"的交匯點，鏈筑平臺將持續(xù)發(fā)揮產(chǎn)業(yè)路由器功能，以"標準鏈"牽引技術升級，以"數(shù)據(jù)鏈"驅動效率變革，以"價值鏈"重塑產(chǎn)業(yè)生態(tài)。當數(shù)百家企業(yè)的創(chuàng)新火種在這里交匯，當建筑工業(yè)化的智慧動能在這里沉淀，一幅"政府引導、平臺賦能、企業(yè)共進"的行業(yè)進化圖景正徐徐展開。正如奔涌向前的錢塘潮，中國建筑產(chǎn)業(yè)將在鏈式創(chuàng)新的浩蕩東風里，奏響"居優(yōu)其屋"的時代強音！
