近日，國務(wù)院國資委印發(fā)的《關(guān)于新時(shí)代中央企業(yè)高質(zhì)量推進(jìn)品牌建設(shè)的意見》明確，將品牌價(jià)值納入中央企業(yè)負(fù)責(zé)人經(jīng)營業(yè)績(jī)考核。中央企業(yè)要加大品牌建設(shè)專項(xiàng)資金投入，探索建立品牌投入與企業(yè)經(jīng)營收入、利潤水平相關(guān)聯(lián)的投入機(jī)制。

　　《意見》明確，到2030年，中央企業(yè)品牌引領(lǐng)意識(shí)明顯增強(qiáng)，品牌強(qiáng)企戰(zhàn)略普遍實(shí)施，品牌價(jià)值大幅提升，不斷涌現(xiàn)管理科學(xué)、貢獻(xiàn)突出、要素鮮明、價(jià)值彰顯的知名品牌。到2035年，中央企業(yè)品牌影響力、競(jìng)爭(zhēng)力、引領(lǐng)力顯著提升，形成一批管理先進(jìn)、貢獻(xiàn)卓越、價(jià)值引領(lǐng)、享譽(yù)全球的卓著品牌。

　　為深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)《意見》精神，推進(jìn)中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)以高質(zhì)量品牌建設(shè)、高價(jià)值品牌資產(chǎn)增強(qiáng)核心功能、提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)品牌建設(shè)和品牌價(jià)值提升，展示我國商業(yè)地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展成果，受服貿(mào)會(huì)執(zhí)委會(huì)安排，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)商業(yè)地產(chǎn)工作委員會(huì)支持聯(lián)合30余家國際國內(nèi)專業(yè)機(jī)構(gòu)，在2025年服貿(mào)會(huì)上共同舉辦第七屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇暨2025中國商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展論壇，以"新商業(yè) 新運(yùn)營 新價(jià)值"為主題，將于2025年9月11日在北京首鋼園啟幕。

　　論壇背景

　　2025年中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會(huì)（簡(jiǎn)稱 2025年服貿(mào)會(huì)）將于 9月10-14日在北京首鋼園隆重舉辦。自2020 年起，以國家級(jí)、全球化、綜合型為特征的"服貿(mào)會(huì)"已成為提振中國經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展和連接世界經(jīng)濟(jì)的舞臺(tái)，成為"向世界 展示中國倡議中國方案、對(duì)國內(nèi)作出重大部署和引導(dǎo)發(fā)展方向"的國家級(jí)全球化平臺(tái)。

　　2025年政府工作報(bào)告將大力提振消費(fèi)、全方位擴(kuò)大國內(nèi)需求列為今年政府工作十項(xiàng)任務(wù)之首，提出要實(shí)施提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)，釋放多樣化、差異化消費(fèi)潛力，推動(dòng)消費(fèi)提質(zhì)升級(jí)。同時(shí)，報(bào)告要求盤活存量用地和商辦用房，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

　　政府工作報(bào)告首次將"盤活存量用地和商辦用房"提升至國家戰(zhàn)略高度，反映了商業(yè)和辦公市場(chǎng)供需失衡的嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)。根據(jù)房訊指數(shù)CORC統(tǒng)計(jì)，上半年全國商辦用房平均空置率超20%，部分二線城市核心商圈空置率突破35%，租金較2020年高點(diǎn)下跌15%-20%。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)執(zhí)行會(huì)長劉凱表示，報(bào)告首次明確盤活商辦用房，標(biāo)志著商辦行業(yè)進(jìn)入"以存量?jī)?yōu)化替代增量擴(kuò)張"的深度轉(zhuǎn)型期。商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)是經(jīng)濟(jì)的晴雨表，商業(yè)辦公和購物中心是商業(yè)地產(chǎn)兩大主要業(yè)態(tài)，前者反映了B端企業(yè)的活躍情況，后者反映了C端居民的消費(fèi)情況。

　　2025年服貿(mào)會(huì)第七屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇暨2025中國商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展論壇以"新商業(yè) 新運(yùn)營 新價(jià)值"為主題，論壇內(nèi)容包括主題演講、對(duì)話交流、報(bào)告發(fā)布、項(xiàng)目推介、案例頒獎(jiǎng)、簽約儀式等，參會(huì)人員為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、運(yùn)營商和供應(yīng)商以及上市公司、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理、代理經(jīng)紀(jì)、建材部品等地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界專家、政商學(xué)屆精英及新聞媒體，會(huì)議規(guī)模預(yù)計(jì)超過500人。

　　論壇宗旨

　　圍繞商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)品牌建設(shè)與品牌價(jià)值交流與合作，聚焦商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理創(chuàng)新轉(zhuǎn)型機(jī)遇與挑戰(zhàn)，構(gòu)建行業(yè)間高效信息溝通、渠道合作、品牌建設(shè)、品牌價(jià)值、資產(chǎn)運(yùn)營、資產(chǎn)管理、科技賦能、跨界交流高效合作平臺(tái)，以品牌力量推動(dòng)中國商業(yè)地產(chǎn)服行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　本屆論壇將圍繞消費(fèi)市場(chǎng)新趨勢(shì)與新機(jī)遇、商業(yè)地產(chǎn)新業(yè)態(tài)與新場(chǎng)景、商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值、雙碳與ESG、寫字樓與產(chǎn)業(yè)園、投融資創(chuàng)新、人工智能+等熱點(diǎn)話題展開。旨在通過演講、對(duì)話、交流的形式，探索未來可持續(xù)的發(fā)展模式、尋找更多有價(jià)值的品牌故事。

　　論壇定位

　　行業(yè)創(chuàng)新的窗口，跨界合作的橋梁。

　　品牌建設(shè)的平臺(tái)，品牌價(jià)值的盛會(huì)。

　　論壇日程（擬定）

　　上午：2025中國商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展論壇

　　9：00 領(lǐng)導(dǎo)致辭

　　9：30 演講主題：商業(yè)體的內(nèi)生增長動(dòng)力

　　9：50 演講主題：社群品牌興起下的商業(yè)運(yùn)營

　　10：10 演講主題：新一代年輕消費(fèi)者消費(fèi)行為觀察

　　10：30 演講主題：AI時(shí)代的智慧商業(yè)

　　10：50 演講主題：社區(qū)商業(yè)的運(yùn)營創(chuàng)新與價(jià)值提升

　　11：50 對(duì)話主題：首發(fā)經(jīng)濟(jì)與商業(yè)創(chuàng)新

　　下午：第七屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇

　　13：00 簽到及茶歇

　　14：00 大會(huì)主席致歡迎辭

　　14：05 主辦方發(fā)言

　　14：10 政府領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言

　　第一部分：中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值發(fā)展及國際化戰(zhàn)略

　　14：15 主題演講一：宏觀經(jīng)濟(jì)與商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)分析及展望

　　14：45 主題演講二：商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)運(yùn)營與資產(chǎn)管理

　　15：15 啟動(dòng)儀式

　　第二部分：商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值和ESG的挑戰(zhàn)與機(jī)遇

　　15：30 主題演講一：促進(jìn)消費(fèi)驅(qū)動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值

　　15：50 主題演講二：人工智能+驅(qū)動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)

　　第三部分：商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值示范案例分享

　　16：10 圓桌對(duì)話一：品牌價(jià)值如何賦能商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)運(yùn)營

　　16：40 圓桌對(duì)話二：人工智能+如何驅(qū)動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新

　　第四部分：發(fā)布《2025中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值報(bào)告》

　　17：10 報(bào)告發(fā)布：2025中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值報(bào)告

　　17：20 資源盛典：2025最佳商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值示范案例盛典

　　論壇亮點(diǎn)

　　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析與展望：將邀請(qǐng)國際知名五大行從大數(shù)據(jù)解析商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，把握商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇。

　　商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值發(fā)展及趨勢(shì)解讀：將邀請(qǐng)國內(nèi)外行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和專家，圍繞商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值，探討未來行業(yè)品牌建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)，分享新商業(yè)、新運(yùn)營與新機(jī)遇，打造跨界合作平臺(tái)。

　　城市更新與公募REITs：將邀請(qǐng)行業(yè)金融投資機(jī)構(gòu)，分析商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)資產(chǎn)新運(yùn)營與資產(chǎn)新管理方向，并整合優(yōu)質(zhì)品牌商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目和優(yōu)秀品牌樓宇科技企業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布新產(chǎn)品，促進(jìn)相關(guān)企業(yè)對(duì)接合作。

　　靈活辦公、ESG與雙碳戰(zhàn)略：將邀請(qǐng)最具代表性商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值百強(qiáng)企業(yè)及高管現(xiàn)場(chǎng)對(duì)話，聚焦靈活辦公、ESG與雙碳戰(zhàn)略，分享前瞻、可行性商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)運(yùn)營模式與資產(chǎn)管理方案。

　　人工智能+賦能商業(yè)地產(chǎn)：將邀請(qǐng)最具代表性商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖及高管分享商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理人工智能+應(yīng)用的最佳實(shí)踐，如何通過人工智能+構(gòu)建行業(yè)資源整合體系，以降本增效并提高核心競(jìng)爭(zhēng)力；分享優(yōu)秀運(yùn)營管理與人工智能+解決方案；以及人工智能+賦能商業(yè)辦公及購物中心營銷創(chuàng)新、渠道建設(shè)與流量密碼。

　　論壇價(jià)值

　　在經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)逐步向好背景下，部分商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值有所提升，并呈現(xiàn)出三個(gè)主要特點(diǎn)。回歸一二線城市核心區(qū)域，優(yōu)化利潤結(jié)構(gòu)，尋找業(yè)務(wù)新增長點(diǎn)；

　　人工智能+賦能商業(yè)地產(chǎn)，洞悉商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展大數(shù)據(jù)，清晰掌握客戶畫像，精準(zhǔn)定位，緊抓未來趨勢(shì)和機(jī)遇；

　　在全球倡導(dǎo)"可持續(xù)發(fā)展"的今天，深入推動(dòng)靈活辦公、ESG在商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)施，實(shí)現(xiàn)低碳發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展；

　　數(shù)字經(jīng)濟(jì)背后是運(yùn)營創(chuàng)新、提升服務(wù)的新賽道，以創(chuàng)新方案賦能商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理服務(wù)，幫助商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)抓住數(shù)字經(jīng)濟(jì)主流人群；

　　中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)從增量時(shí)代逐步轉(zhuǎn)化為存量時(shí)代，市場(chǎng)整體低迷背景下，如何盤活存量資產(chǎn)，在不確定性的大環(huán)境下把握品牌價(jià)值機(jī)遇，在市場(chǎng)上脫穎而出；

　　當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)處于調(diào)整期，"市場(chǎng)冷、招商難、內(nèi)卷急"的以價(jià)煥量態(tài)勢(shì)可能持續(xù)一段時(shí)間。卷客戶，卷價(jià)格租金、卷免租期、卷代理費(fèi)、卷精裝修……內(nèi)卷的本質(zhì)，是競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則變了？我們?nèi)绾?防止內(nèi)卷式惡性競(jìng)爭(zhēng)"？

　　頭部企業(yè)品牌展示與對(duì)話合作對(duì)接。論壇現(xiàn)場(chǎng)為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值百強(qiáng)企業(yè)與頭部供應(yīng)商企業(yè)、服務(wù)商企業(yè)提供展覽展示窗口；搭建品牌方、項(xiàng)目方與服務(wù)方的溝通交流平臺(tái)，促進(jìn)與服務(wù)方、采購方交流，創(chuàng)造高效的對(duì)話對(duì)接合作渠道。

　　論壇成果

　　論壇期間，房訊指數(shù)CORC將連續(xù)第七年重磅發(fā)布《2025中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值報(bào)告》。作為中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值領(lǐng)域唯一的數(shù)據(jù)評(píng)估與信息發(fā)布載體，《報(bào)告》重點(diǎn)介紹2025年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)商、運(yùn)營商和服務(wù)商品牌價(jià)值發(fā)展情況和特點(diǎn)，深入闡述隨著商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)面臨深度調(diào)整和深刻變革其品牌價(jià)值的起伏變化。重點(diǎn)分析中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)商、運(yùn)營商和服務(wù)商品牌價(jià)值年度表現(xiàn)，系統(tǒng)總結(jié)2025年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)最具代表性開發(fā)商、運(yùn)營商和服務(wù)商品牌價(jià)值發(fā)展現(xiàn)狀，并提出未來中國商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值發(fā)展趨勢(shì)。

　　活動(dòng)對(duì)象

　　國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)協(xié)會(huì)組織、投資咨詢機(jī)構(gòu)、投融資集團(tuán)、商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)、商業(yè)地產(chǎn)百強(qiáng)高層及業(yè)主、電商零售商業(yè)集團(tuán)、商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)秀供應(yīng)商、樓宇科技優(yōu)秀供應(yīng)商、行業(yè)媒體等。

　　政府部門：國家部委代表，國際組織和外國機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，一二線城市商務(wù)中心區(qū)、金融商務(wù)區(qū)、新城新區(qū)負(fù)責(zé)人；

　　實(shí)體產(chǎn)業(yè)：總部企業(yè)、平臺(tái)企業(yè)、上市公司高管；

　　行業(yè)企業(yè)：商業(yè)地產(chǎn)、購物中心、社區(qū)商業(yè)、樓宇經(jīng)濟(jì)、園區(qū)經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、商業(yè)辦公、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資商、運(yùn)營商、服務(wù)商，全國城市更新、科技生態(tài)、資產(chǎn)運(yùn)營、資產(chǎn)管理等專業(yè)企業(yè)，以及數(shù)字科技、樓宇科技、智慧商業(yè)、智慧辦公、設(shè)備設(shè)施、物業(yè)管理、代理渠道、研究咨詢等商業(yè)地產(chǎn)生態(tài)圈企業(yè)。

　　商務(wù)合作及參會(huì)報(bào)名，敬請(qǐng)聯(lián)系組委會(huì)！

　　付先生 135 2298 3539（同微信）

　　王先生 158 1151 1599（同微信）

　　周先生 137 1878 9119（同微信）

　　張女士 136 0101 5453（同微信）

　　唐女士 136 5104 4087（同微信）

　　郵 箱 nfxy@funxun.com