5月10日，李嘉誠旗下企業(yè)開發(fā)長達(dá)20余年的住宅項(xiàng)目—御翠園，因其再度降價(jià)拋售，引發(fā)市場(chǎng)廣泛關(guān)注。據(jù)悉，該項(xiàng)目高層均價(jià)降至7萬元/平方米，總價(jià)最低980萬元起，較去年開盤價(jià)格下降近百萬。按照該項(xiàng)目此前9.07萬元—9.97萬元/平方米的備案價(jià)計(jì)算，本次銷售價(jià)格較備案價(jià)最高價(jià)，相當(dāng)于打了七折。分析人士稱，由于該項(xiàng)目拿地時(shí)間很早，土地成本極低，盡管降價(jià)出售，也有較大的利潤空間。

　　御翠園項(xiàng)目由長江實(shí)業(yè)旗下和記黃埔地產(chǎn)（北京朝陽）有限公司開發(fā)。據(jù)多家媒體此前報(bào)道，御翠園所在的姚家園項(xiàng)目地塊總面積約40萬平方米，由和記黃埔于2001年時(shí)以7億元的價(jià)格拿下，樓面價(jià)僅1750元/平方米。

來 源：房訊網(wǎng)     

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