2006全年最新推出寫字樓數(shù)量達(dá)44家
http://www.sendpasscode.com房訊網(wǎng)2008-5-4 13:24:00
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房訊網(wǎng)年終調(diào)查顯示,2006年新推出寫字樓租售項(xiàng)目(包括商務(wù)公寓)數(shù)量達(dá)44家,平均每月3.6家,供應(yīng)量達(dá)352.9萬(wàn)平方米,同比下降36.6%。其中:

    東部地區(qū)184.3萬(wàn)平方米,包括朝陽(yáng)區(qū)以東方梅地亞中心、遠(yuǎn)洋光華國(guó)際、大成創(chuàng)意大廈瑞信國(guó)際中心、北京國(guó)際中心為代表,供應(yīng)量達(dá)131.1萬(wàn)平方米,占總供應(yīng)量的37%;東城區(qū)以第五廣場(chǎng)、歌華大廈、國(guó)華投資大廈為代表,供應(yīng)量53.2萬(wàn)平方米,占總供應(yīng)量的16%。

    西部地區(qū)94萬(wàn)平方米,包括西城區(qū)以金融街F1大廈、F2大廈、光大國(guó)際中心為代表,供應(yīng)量32.3萬(wàn)平方米,占總供應(yīng)量的9%;海淀區(qū)以國(guó)際財(cái)經(jīng)中心、新材料創(chuàng)業(yè)大廈、中坤大廈、榮盛大廈為代表,供應(yīng)量61.2萬(wàn)平方米,占總供應(yīng)量的17%

    房訊網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2006年?yáng)|部地區(qū)(朝陽(yáng)區(qū)、東城區(qū))以52%的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)連續(xù)第三次在供應(yīng)量上超過(guò)西部地區(qū)(西城區(qū)、海淀區(qū))。

    2006年供應(yīng)量方面一大看點(diǎn)是南部地區(qū)的崛起。南部地區(qū)74.7萬(wàn)平方米,包括豐臺(tái)區(qū)、宣武區(qū)、大興區(qū),以朗琴國(guó)際、天創(chuàng)盛方中心、搜寶商務(wù)中心、華睦國(guó)際中心為代表,占總供應(yīng)量的21%。從一個(gè)側(cè)面反映了北京寫字樓商圈多元化格局的確立。

朝陽(yáng)區(qū):16個(gè)項(xiàng)目 總計(jì):1,311,909平方米

華業(yè)國(guó)際中心 朝陽(yáng)區(qū) 21,267平方米

首開幸福廣場(chǎng) 朝陽(yáng)區(qū) 38,300平方米

世華國(guó)際中心 朝陽(yáng)區(qū) 71,000平方米

東方梅地亞中心 朝陽(yáng)區(qū) 119,931平方米

人濟(jì)大廈 朝陽(yáng)區(qū) 57,000平方米

順邁金鉆 朝陽(yáng)區(qū) 27,266平方米

元亨大廈 朝陽(yáng)區(qū) 41,000平方米

瑞信國(guó)際中心 朝陽(yáng)區(qū) 66,899.33平方米

北京國(guó)際中心 朝陽(yáng)區(qū) 170,000平方米

鳳凰置地廣場(chǎng) 朝陽(yáng)區(qū) 150,300平方米

天元港中心 朝陽(yáng)區(qū) 114,000平方米

遠(yuǎn)洋光華國(guó)際 朝陽(yáng)區(qū) 212,946平方米

大成創(chuàng)意大廈 朝陽(yáng)區(qū) 40,000平方米

日壇國(guó)際廣場(chǎng) 朝陽(yáng)區(qū) 50,000平方米

銀杉國(guó)際中心 朝陽(yáng)區(qū) 32,000平方米

方恒國(guó)際中心 朝陽(yáng)區(qū) 100,000平方米

 

海淀區(qū):10個(gè)項(xiàng)目 總計(jì):612,850平方米

創(chuàng)輝國(guó)際中心 海淀區(qū) 120,000平方米

新材料創(chuàng)業(yè)大廈 海淀區(qū) 45,832平方米

中坤大廈 海淀區(qū) 60,000平方米

輝煌國(guó)際廣場(chǎng) 海淀區(qū) 17000平方米

國(guó)際財(cái)經(jīng)中心 海淀區(qū) 110,000平方米

天作國(guó)際中心 海淀區(qū) 95,490平方米

瑞海大廈 海淀區(qū) 69,700平方米

榮盛大廈 海淀區(qū) 21,828平方米

庚坊國(guó)際發(fā)展中心 海淀區(qū) 48,000平方米

上層國(guó)際 海淀區(qū) 25,000平方米

 

東城區(qū):5個(gè)項(xiàng)目 總計(jì):532,921平方米

第五廣場(chǎng) 東城區(qū) 124,332平方米

歌華大廈 東城區(qū) 108,000平方米

皇城國(guó)際 東城區(qū) 100,589平方米

金域中心 東城區(qū) 120,000平方米

國(guó)華投資大廈 東城區(qū) 80,000平方米

 

西城區(qū):4個(gè)項(xiàng)目 總計(jì):323,616平方米

F2大廈 西城區(qū) 37,912平方米

光大國(guó)際中心 西城區(qū) 160,000平方米

恒奧中心 西城區(qū) 112,608平方米

融信國(guó)際 西城區(qū) 13,096平方米

 

豐臺(tái)區(qū):4個(gè)項(xiàng)目 總計(jì):460,647平方米

時(shí)代財(cái)富天地 豐臺(tái)區(qū) 104,700平方米

總部國(guó)際 豐臺(tái)區(qū) 212,880平方米

天創(chuàng)盛方中心 豐臺(tái)區(qū) 36,000平方米

搜寶商務(wù)中心 豐臺(tái)區(qū) 201,154平方米

 

宣武區(qū):4個(gè)項(xiàng)目 總計(jì):261,155平方米

福地廣場(chǎng) 宣武區(qū) 23,678平方米

亞泰中心 宣武區(qū) 13,477平方米

朗琴國(guó)際 宣武區(qū) 150,000平方米

華睦國(guó)際中心 宣武區(qū) 74,000平方米

 

大興區(qū):1個(gè)項(xiàng)目 總計(jì):26,700平方米

水晶之星 大興區(qū) 26,700平方米

 

總計(jì):項(xiàng)目合計(jì)44個(gè)項(xiàng)目 總建筑面積合計(jì):3,529,798平方米

 

特別聲明:本文為房訊網(wǎng)及《寫字樓時(shí)代》雜志原創(chuàng)稿件,如需轉(zhuǎn)載及引用請(qǐng)注明出處“來(lái)源:房訊網(wǎng)”

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