北京，作為中國(guó)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，作為國(guó)際性的大都市。平均每年寫(xiě)字樓大型客戶成交案例的吸納量在60萬(wàn)平方米以上，相對(duì)于上海和廣州，北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)魅力就在于歷年都有大單寫(xiě)字樓客戶成交的案例，顯示出強(qiáng)大的購(gòu)買力和承接力。
我們不禁要問(wèn)，誰(shuí)在支撐北京的寫(xiě)字樓市場(chǎng)？房訊網(wǎng)歷時(shí)十年，跟蹤調(diào)查1996至2005年大單寫(xiě)字樓客戶成交案例。
讓我們用數(shù)據(jù)和案例說(shuō)話。
1996至2005年大單寫(xiě)字樓客戶成交案例
客戶名稱 認(rèn)購(gòu)樓盤(pán) 樓盤(pán)區(qū)域 認(rèn)購(gòu)面積（平方米）
西城區(qū) 海淀區(qū)
中國(guó)進(jìn)出口銀行 金運(yùn)大廈 西城區(qū) 15000
中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行 月壇大廈 西城區(qū) 65000
交通銀行 通泰大廈 西城區(qū) 20000
中國(guó)證監(jiān)會(huì) 金龍大廈 西城區(qū) 10000
中國(guó)電信移動(dòng) 博瑞祺大廈 西城區(qū) 15000
中國(guó)船舶總公司 方圓大廈 西城區(qū) 30000
中國(guó)工商銀行北京分行 天銀大廈主樓 西城區(qū) 10000
華能集團(tuán) 天銀大廈 西城區(qū) 10000
招商銀行 國(guó)際金融中心 西城區(qū) 10000
中信實(shí)業(yè)銀行 投資廣場(chǎng) 西城區(qū) 10000
國(guó)際投資公司 國(guó)賓花園 西城區(qū) 20000
中國(guó)銀行北京分行 國(guó)賓花園 西城區(qū) 10000
中國(guó)電信 新龍大廈 西城區(qū) 15000
中國(guó)貿(mào)促會(huì) 遠(yuǎn)洋大廈 西城區(qū) 10000
中國(guó)聯(lián)通 太運(yùn)大廈 西城區(qū) 40000
北京證券 車公莊綜合樓 西城區(qū) 10000
國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行北京分行 遠(yuǎn)洋大廈 西城區(qū) 10000
中國(guó)泰康人壽保險(xiǎn)公司 國(guó)際金融中心 西城區(qū) 20000
中國(guó)電信 國(guó)際金融中心 西城區(qū) 20000
中國(guó)印鈔造幣總公司 凱旋大廈 西城區(qū) 20000
華泰保險(xiǎn) 國(guó)際企業(yè)大廈 西城區(qū) 15000
國(guó)家外匯管理局 平安大廈 西城區(qū) 10000
神華集團(tuán) 北二環(huán)綜合樓 西城區(qū) 20000
國(guó)家糧食儲(chǔ)備局 凱旋大廈 西城區(qū) 20000
中國(guó)銀河證券 國(guó)際企業(yè)大廈 西城區(qū) 35000
中國(guó)移動(dòng) 金融街 C區(qū) 西城區(qū) 50000
中國(guó)電信 金融街 C區(qū) 西城區(qū) 50000
深發(fā)展 遠(yuǎn)洋大廈 西城區(qū) 10000
中央大型企業(yè)工作委員會(huì) 金融大廈 西城區(qū) 40000
中國(guó)民生銀行 西單商業(yè)回遷樓 西城區(qū) 50000
中國(guó)證監(jiān)會(huì) 富凱大廈 西城區(qū) 50000
三峽集團(tuán) 富凱大廈 西城區(qū) 20000
中國(guó)電力公司 國(guó)際投資大廈 西城區(qū) 40000
中國(guó)石油天然氣 國(guó)際投資大廈 西城區(qū) 25000
中國(guó)網(wǎng)通 金融街中證大廈 西城區(qū) 147000
中國(guó)銀監(jiān)會(huì) 鑫茂大廈 西城區(qū) 54000
中國(guó)出口信用保險(xiǎn)公司 金陽(yáng)大廈 西城區(qū) 28000
中國(guó)電力投資集團(tuán)公司 盈創(chuàng)大廈 西城區(qū) 50000
中國(guó)電信 盈創(chuàng)大廈 西城區(qū) 50000
中國(guó)再保險(xiǎn)公司 北京國(guó)際金融中心 西城區(qū) 60000
中國(guó)人壽保險(xiǎn)集團(tuán) 鑫茂大廈 西城區(qū) 67000
Excel Partners Ltd. 金融街F2 西城區(qū) 1(A)座房產(chǎn)選擇權(quán)
中國(guó)商業(yè)銀行 國(guó)際金融城 西城區(qū) 67000
中國(guó)人壽保險(xiǎn)集團(tuán) 國(guó)際金融城 西城區(qū) 91477
摩根大通 英藍(lán)國(guó)際中心 西城區(qū) 10000（租用）
美國(guó)高盛 英藍(lán)國(guó)際中心 西城區(qū) 10000（租用）
中國(guó)建設(shè)銀行總行 長(zhǎng)安興融中心 西城區(qū) 60000
建設(shè)銀行長(zhǎng)安支行 翠微大廈 海淀區(qū) 15000
農(nóng)業(yè)銀行國(guó)際業(yè)務(wù)部 金玉大廈 海淀區(qū) 30000
人民銀行總行 華融大廈 海淀區(qū) 30000
中央電視臺(tái) 京門大廈 海淀區(qū) 10000
福尼特集團(tuán)公司 福尼特大廈 海淀區(qū) 40000
人民教育出版社 韋伯時(shí)代大廈 海淀區(qū) 43000
搜狐公司 威新國(guó)際大廈 海淀區(qū) 12000（租用
新浪網(wǎng) 理想國(guó)際大廈 海淀區(qū) 10000（租用）
新東方教育集團(tuán) 中關(guān)村金融中心B座 海淀區(qū) 25000
中鋼集團(tuán) 中關(guān)村金融中心A/C座 海淀區(qū) 80000
中國(guó)機(jī)械裝備集團(tuán)公司 中國(guó)電子大廈 海淀區(qū) 40000
中物理想集團(tuán) 中國(guó)電子大廈 海淀區(qū) 40000
山東火炬房地產(chǎn) 科技大廈 海淀區(qū) 39000
賽爾網(wǎng)絡(luò)有限公司 科技大廈 海淀區(qū) 39000
長(zhǎng)城電腦集團(tuán) 世紀(jì)科貿(mào)大廈 海淀區(qū) 40000
中國(guó)電力投資公司 輝煌時(shí)代大廈 海淀區(qū) 15000
安聯(lián)投資有限公司 首創(chuàng)置業(yè)某項(xiàng)目 海淀區(qū) 50000
中國(guó)鋁業(yè) 皇冠大廈 海淀區(qū) 60000
首鋼集團(tuán) 皇冠大廈 海淀區(qū) 40000
東城區(qū)
中國(guó)道路橋梁總公司 安外地壇綜合樓 東城區(qū) 10000
中信實(shí)業(yè)銀行 富華大廈 東城區(qū) 10000
江蘇駐京辦事處 江蘇大廈 東城區(qū) 15000
北京無(wú)線電通信局 芍藥居綜合樓 東城區(qū) 10000
北京城市合作銀行 愛(ài)地大廈 東城區(qū) 10000
國(guó)家體改委 和平里綜合樓 東城區(qū) 12000
中國(guó)海洋石油 京盛大廈 東城區(qū) 50000
華誠(chéng)集團(tuán) 華誠(chéng)大廈 東城區(qū) 30000
工商銀行 安外綜合樓 東城區(qū) 10000
國(guó)家老齡委 安外綜合樓 東城區(qū) 10000
中國(guó)石油天然氣總公司 洲際大廈 東城區(qū) 28000
中國(guó)絲綢 匯置通大廈 東城區(qū) 20000
Tom.com 東方廣場(chǎng) 東城區(qū) 10000（租用）
信達(dá)資產(chǎn)管理公司 東環(huán)廣場(chǎng) 東城區(qū) 11000
摩托羅拉公司 東方廣場(chǎng) 東城區(qū) 10000
中國(guó)煤炭工業(yè)進(jìn)出口總公司 中煤大廈 東城區(qū) 10000
思科 東方廣場(chǎng) 東城區(qū) 15000（租用）
全國(guó)工商聯(lián) 華普聯(lián)邦大廈 東城區(qū) 20000
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 華麗大廈 東城區(qū) 10000
中國(guó)進(jìn)出口銀行 牡丹公寓寫(xiě)字樓 東城區(qū) 30000
浦東發(fā)展銀行 平安發(fā)展大廈 東城區(qū) 10000
瑞海物業(yè)（外商獨(dú)資） 光彩國(guó)際中心 東城區(qū) 38000
朝陽(yáng)區(qū)
中國(guó)民航總局 金瑞大廈 朝陽(yáng)區(qū) 67000
韓國(guó)三星 航華科貿(mào)中心 朝陽(yáng)區(qū) 10000
摩托羅拉公司 航華科貿(mào)中心 朝陽(yáng)區(qū) 20000
惠普公司 航華科貿(mào)中心 朝陽(yáng)區(qū) 20000
大連信用社 四方大廈 朝陽(yáng)區(qū) 18000
恒江集團(tuán) 亞飛大廈 朝陽(yáng)區(qū) 15000
日本光耀集團(tuán) 祥業(yè)大廈 朝陽(yáng)區(qū) 30000
諾基亞 盈科中心 朝陽(yáng)區(qū) 20000
江蘇德瑪集團(tuán) 華麟大廈 朝陽(yáng)區(qū) 61000
浙江駐京辦事處 深房大廈 朝陽(yáng)區(qū) 35000
北京青年報(bào) 建宏大廈 朝陽(yáng)區(qū) 20000
朗訊科技 現(xiàn)代盛世大廈 朝陽(yáng)區(qū) 23000
美國(guó)漢斯 現(xiàn)代盛世大廈 朝陽(yáng)區(qū) 60000
普華永道 北京財(cái)富中心A座 朝陽(yáng)區(qū) 19000（租用）
新加坡凱德置地 中環(huán)世貿(mào)中心 朝陽(yáng)區(qū) 106000
中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 銀泰中心 朝陽(yáng)區(qū) 60000
摩根士丹利 富力城雙子座 朝陽(yáng)區(qū) 30000
揚(yáng)子基金 遠(yuǎn)洋新干線 朝陽(yáng)區(qū) 30000
匯富金融集團(tuán) 遠(yuǎn)洋新干線 朝陽(yáng)區(qū) 30000
宣武區(qū)
中國(guó)郵電工業(yè)總公司 大成廣場(chǎng) 宣武區(qū) 12000
豐臺(tái)區(qū)
新華人壽保險(xiǎn)公司 蓮花池綜合樓 豐臺(tái)區(qū) 38000